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!上海公馆二期 430万 4室2厅3卫 毛坯 ,环境优雅

房源编号:526639 更新时间:2024/12/21 16:43:07
价:430 万(23243元/㎡)
参考月供:
型:4室2厅3卫
建筑面积:185㎡

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向:
所在楼层:中层(共26层)
房屋类型:普通住宅
装修情况:毛坯
小区:上海公馆二期 ( 房源 相册 行情 )
地址:东仓新路西侧,武汉路北侧
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王伟珍
品居房产向阳东路店
精英第5年
向Ta委托房源
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看房网等级:10级
活跃积分:5007分
核心卖点
【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积185平米。
【建筑格局】:4室2厅3卫,户型南北通透,采光。
【地理位置】:房屋位于市区,毛坯
【房东报价】:房东现在新价格430万,房东置换,看房方便
【房屋】:产证满2年省税,得房率高,学位未用。

业主心态
房东人很好,房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。

服务介绍

房屋介绍
标准的4室2厅3卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由
1。楼层虽低但无遮挡采光非常好
2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择!
3。买后从未住过,二手房的价格买新房。
4.空调入户无外挂机。

选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2..不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!

看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!


联系我时,请说明是在太仓看房网上看到的,谢谢!

  • 小区名称:上海公馆二期
  • 房源量第103名
  • 好评度第-名
  • 讨论热度第71名
  • 二手房:84
  • 房:11
  • 总户数:827
  • 建筑面积:237414平方米
  • 开发商:苏州华兆置业有限公司
  • 停车位:985个
  • 物业费:2.10元/平方米/月
  • 容积率:2%
  • 绿化率:35%
  • 上海公馆二期12月均价:17130元/㎡
  • 较11月下跌-2.88
  • 市区12月均价元/㎡
上海公馆二期房价走势
小区均价
市区均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:东仓新路西侧,武汉路北侧
交通状况:102
  • 教育

    1公里范围内的学校

    1所幼儿园

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  • 医疗

    5公里范围内的医疗机构

    7所综合医院

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  • 商业

    步行15分钟内的商业设施

    10家餐饮

    1家银行和ATM机

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  • 交通

    步行15分钟内的公交设施

    10个公交站

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  • 备注:假定为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
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