11月信托报告:房地产信托规模滑落至低谷

太仓看房网小编 | 2016/12/14 13:58:03 来源:太仓看房网
核心概要:12月13日,用益信托发布的11月集合信托资金产品统计分析报告显示,11月共有53家信托公司成立 691 款集合信托产品,环比增加 57%,成立规模 1267.78 亿,环比上升 32%,平均预期收益率为 6.57%,同期增加 0.09 个百分点。

本月房地产类信托成立规模不到 120 亿元,而且较上月略有下滑。除去 2 月份受春节因素影响外,近两月的房地产信托成立规模滑落至全年低谷。从占比来看,房地产信托也已成为小的品种,规模占比仅为 9%。



用益信托分析称,不断加码的房地产调控政策,对房地产市场的吸金能力带来较明显的压制作用。


同时,本月证券类信托成立规模大涨 190%,占比也从 1.06%上涨至 2.33%。证券类信托回暖,源于随着 A 股市场震荡回暖,场外资金流入有较明显的增加,不少机构者和上市公司借助信托计划积极布局资本市场。


此外,其他类信托规模环比上涨 58%,规模占比由上月的 38.72%上涨至 46.74%,占据半壁江山。


用益信托称,其他类信托大都没有披露资金运用方式,其增长与通道类业务回流信托有关。近期基金子公司新规定出台,意味着基金子公司在一定程度上正式去通道化。在监管趋严背景之下,券商资管和基金子公司通道业务受限,对信托通道的需求大幅提升,信托业短期内已成为资管行业中的大赢家。


本月金融类规模增幅也接近 30%,而且金融类信托占比也达到 21.23%,占据位。


就机构来看,中航信托发行数量继续位居首位,发行规模位居位,且年收益率由上月的 5.11%上涨至 6.32%,这可能与中航信托证券类产品较多,而随着股票市场在年末升温,证券信托融资需求旺盛有关。


另外建信信托产品发行规模位居首位,较上月增长将近一倍,但发行产品数量并不多,用益信托分析称,建信信托本月的规模增幅可能来银信合作产品。


相关阅读
央行行长易纲:加大货币政策创新力度
中国人民银行26日消息,中国人民银行行长易纲日前在接受记者采访时对当前货币政策等热点问题进行了回应。
今年起住房公积金缴存年度调整了
今年起住房公积金缴存年度调整了
楼市成交增长带热房贷需求 监管重拳利率难现大松动
多家银行表示,在符合“房住不炒”的前提下,将大力发展个人房贷业务,重点满足首套房和二套改善需求。农业银行副行长崔勇表示,2020年农行将落实差异化房地产信贷政策,稳步推进个人住房业务稳健发展,重点支持首套房政策,也包括二手房改善型政策。
新区5月第4周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了
5月第4周(5.18-5.24)新区热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,太仓建发泱著花苑位列第一!据了解,该小区位于太仓市高新区常胜北路与洛阳东路交汇处,目前有4个户型在售,价格为21000元/平方米。
还在为选房烦恼?来看看市5月第4周热搜楼盘榜
5月第4周(5.18-5.24)市中心热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,南洋壹号公馆位列第一!据了解,该小区位于江苏省太仓市南园西路11号(南园西路南门街交汇口),价格为19000元/平方米。
   
联系我们
广告服务:小滕 13372115118
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
太仓二手房
太仓房产信息网
太仓房产网
太仓地图
太仓租房信息
太仓房价
太仓租房网
工商认证