如果为了自住而买房 这三点千万不可忽视

太仓看房网小编 | 2016/6/14 13:45:26 来源:网络综合整理
核心概要:衡量房子的好坏有好多种,地段,价格,配套等等,当然只要有钱,这些都不是问题,买房需要注意的事项很多,小编就不一一列举太多了,小编今天介绍跟居住舒适度有关的三点因素。

小编觉得只要适合自己的房子,才是的房子,不要多掏钱为了所谓的“花园”,“健身器械”(其实就是开发商打出的广告)等等,进而花费冤枉钱,也不要省得一毛不拔。如果纯粹为了自住还不是,下面的三点大家一定不能忽视。毕竟房子的好坏,直接影响未来生活质量的好坏,所以这三点也是基本的三点,所谓一千个读者就有一千个哈姆雷特,每个人需求不一样,下面的三点都要满足。



一、小区环境——绿地率要高 (35%以上)

为了自住买房,小区环境必定需要考虑,而绿地率是居住舒适度的一个重要指标。此“绿地率”不同于“绿化率”,它不包括垂直投影和屋顶绿化等。足够量的绿地能够起到遮阳、防风防尘的作用,还具备相当的观景效果。

二、锁定5公里生活圈

五公里生活圈,是多年来形成的一个比较受认可的标准,它所诠释的是“生活成本”。简单说,五公里生活圈内至少有一个城市综合体商业广场、一家自己能接受的医院、一所幼儿园和一所小学(菜场、银行什么的就不用说了)。

以上下班为例,如果每天上下班耗费2个小时,一年算下来至少有1个月在路上奔波。如果在工作生活5公里范围内置业,能节省大量生活成本和时间成本。

三、小区人性化设计

人性化设计体现的是“以人为本”的理念。比如人车分流保证小区交通安全;商业和住宅分区,保证居住的安静安全;小区有供老人简单健身和小孩游玩的露天器材;如果有物业24小时呼叫系统那就更好,小区安全会得到保证等。
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