按揭抵押贷款之后,房屋二次抵押贷款需要哪些手续?

太仓看房网小编 | 2022-08-06 来源:楼盘网
核心概要:按揭抵押贷款之后,房屋二次抵押贷款需要哪些手续?

房屋在办理了按揭抵押贷款之后,如果满足相应的条件一般是可以在原贷款银行办理二次抵押贷款的。那么房屋二次抵押贷款究竟需要哪些手续呢

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是借款人之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后,借款人需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对借款人的资料进行审核,审核过后会将结果告诉借款人。


3、审核通过后,借款人需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给借款人。

办理房屋二次抵押贷款条件要求是什么

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

申请房屋二次抵押贷款需要哪些资料

办理房屋二次抵押贷款,借款人事先需要准备好这些资料:

1、借款人或者房主的房产证;

2、借款人的身份证原件及复印件;

3、借款人的户口本;

4、借款人的婚姻状况证明;

5、借款人及配偶的收入证明;

6、贷款用途证明;

7、银行认为必要的其他资料。



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