太仓——环沪之子 起势腾飞

太仓看房网小编 | 2019/12/9 15:27:52 来源:太仓看房网
核心概要:从周边环境上来看,太仓南邻上海市宝山、嘉定,西连昆山,北接常熟。周边城市均已起势,太仓腾飞,指日可待。

上海,在长三角这片热土上,扮演着领路人的重要角色。

长三角一体化发展上升为国家战略后,众多规划利好接连落地,随之而来的则是环沪区域迎来高光时刻,同时与之匹配的经济、楼市发展也是不断蜕变、能级提升。

但当我们静下来细数那些的环沪城市,能带我们“共奔富裕路”的城市却!真环沪,不炒作,太仓就是这的其中一位!

太仓,2019年度全国综合实力百强县市前七强。

真正的环沪之子——与上海接壤,行事低调却不容小觑。

或许这座城市就是众多“环沪”城市中未被炒作而且价格尚且处于洼地的“少数派”。

图:2019年度全国综合实力百强县市前
(数据来源:人民日报《2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果)

高铁时代,太仓腾飞在即

太仓,处长江口南岸,接壤上海。新的政策形势之下,优越的地理位置为太仓的发展带来了新希望。

从整体的国家战略布局规划上来看,太仓在“一带一路”、长江经济带、长三角区域一体化发展(其中《长江三角洲区域一体化发展规划纲要提到在共同抓好长江大保护的前提之下,深化沪苏长江口港航合作,苏州太仓港建设上海港远洋集装箱运输的喂给港,发展近洋航线集装箱运输)等国家发展规划地中,均处重要位置。

从周边环境上来看,太仓南邻上海市山、嘉定,西连昆山,北接常熟。周边城市均已起势,太仓腾飞,指日可待。

图:环沪城市与上海距离对比

从地理位置来看,上海市到嘉善、花桥、昆山、太仓市、启东市五地的直线距离相比较,花桥镇近,约31公里,紧随其后便是太仓市,约41公里。

那么临沪距离比肩花桥的太仓,为什么受到的关注却远不及花桥呢

核心原因在于——高速交通两铁(高铁、地铁)的缺失。

太仓因为没有两铁高速交通支撑,很长一段时间都只能充当一个环沪发展的看客。

但是接下来,太仓却要搭上高铁地铁的发展快车,一跃成为环沪后起新秀。

太仓站接驳沪通高铁(在建),沪通铁路途径通州、海门、常熟、太仓进入上海市,沪通铁路完成后,环沪诸城中只有太仓有上海东(浦东)、西(虹桥)、北(山)、中(静安)4个方向的列车。

图:沪通高铁线路图

沪通高铁一期、二期(在建)、南沿江高铁,规划中的北沿江铁路、苏锡常城际铁路5条铁路,加快“5+1”轨道交通网络建设、规划速度。同时上海地铁7号线北延伸至太仓也被提上议事日程。

太仓交通建设多方面融入“上海半小时都市圈”“沪宁一小时高铁圈”,成为江苏进入上海的重要枢纽节点城市。(信息来源:太仓发布官网)

自驾便捷,G15沈海高速上海嘉定区,沪浮璜公路G346上海山区;太仓港北疏港快速太仓港;太仓905路,一小时上海美兰湖。

相比昆山、嘉善,后来居上的太仓到上海各区的通达性会更高。

在地理位置、交通方面解决了与上海之间的时间空间距离之外,就更加看重环沪城市的房价水平。

我们来看看众多临沪交界城市的房价对比。

图:临沪交界地带房价对比

由图可见,太仓是目前环沪区域中门槛较低的城市,也意味着更多上车机会。

临沪交界地带房价对比中,太仓价差倍数高达2.71倍,一旦有补涨空间,太仓或将成为优质资产的地。

今日价格洼地,明日价值高地

聚焦太仓,我们再来看看太仓区域部分的房价。

图:太仓各地房单价

我们会发现璜泾镇无疑是太仓市的价格洼地所在。

璜泾镇地处中国经济为活跃的地区,2019年10月,璜泾镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。拥有11.8公里长江黄金岸线,是国家一类口岸太仓港的规划区。

在十三五规划及上海交通系统规划的出台之后逐渐成为承接上海企业外溢点。

沪通高铁站点设立、上海港重要支线港口,一条高速直通沿江高速,未来与太仓市区、上海市区连为一体,享有更加便捷的交通路网。

璜泾,地处环沪半小时生活圈,坐落环沪价值高地,值得期待!

醇熟配套,缔造全优生活圈

而区域内,真正值得关注的楼盘并不多。

既要考虑生活配套,也要兼顾优渥的生态环境资源,统观全局,璜泾镇真正在售且值得看好的楼盘,海伦堡·溪璟园算一个。

海伦堡·溪璟园,在保留优质生态属性的同时,还拥有醇熟的周边配套。

拥玄武路、怀仁路等璜泾标志性商务,有太仓市璜泾幼教、荣文学校、璜泾镇文体,璜泾人民医院等教育文化医疗醇熟配套,享“5+1”轨道交通网络利好。

小区周边另外还配套底层店商,方便日常购物需求。

周末还可以和家人朋友一起去千年沙溪古镇4A级景区、金仓湖、江滩湿地公园等休闲放松。

当然,一个好的楼盘,不仅要地理位置好、周边配置佳,更重要的是楼盘本身的优质。

 海伦堡·溪璟园,健康+2.0全国首创健康居住体系全龄共享系统,拥有尊享归家系统、健康配套系统、精工做法系统。

享天然景观,筑居自然河畔,一线水景就在身边。居于此,呼吸之间皆为鲜氧,守望自然资源,以天造之景,造自然之所,营宜人溪岸生活。

 全龄化诗意园林设计,一心两轴四园景观,大师造诣园林,对景开阔主入口、林荫蓬蔽景观大道、大气社区中庭会客厅、广场以及私密花园,秩序井然构建起归家的五重礼序。

 仪式感迎宾轴线,六大尊享层级空间多重体验,五重归家体验,私密入户花园,萌宠乐园,趣味儿童,300米多功能夜航跑道,长者健康运动活动区,休憩林荫区九大设计亮点,匠心精造,周到每位家人的个性化需求,致敬生活中的小美好。

 海伦堡品牌物业,多年来始终坚持“从每一件小事做起”的服务理念,努力为客户营造安全、和谐、舒适的生活氛围。公司服务面积逾1500万平,成为7万余个家庭幸福的托付。在社会各界更是赢得了良好的口碑,成为广州知名物管企业之一。

处环沪之地,享政策利好,拥便捷交通,揽醇熟配套。

海伦堡·溪璟园,巧借太仓腾飞之势,成就一处人居典范!

文章来源:房天下

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