太仓房租连年上涨,不止太仓,全国都是这样!

太仓看房网小编 | 2019/8/6 8:19:58 来源:太仓看房网
核心概要:中国房地产测评中心近日发布的《2019年7月中国城市租赁价格指数报告》显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.7点,较上月上升2.1点,环比上涨0.20%,同比涨幅0.02%。
      中国房地产测评近日发布的《2019年7月中国城市租赁价格指数报告显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.7点,较上月上升2.1点,环比上涨0.20%,同比涨幅0.02%。

从全国租赁交易价格指数表现来看,该指数在环比方面继续保持上涨势头,自2018年12月份止跌回涨以来,已经连续第8个月上涨。同比方面,该指数继连续两个月下跌之后,出现小幅反弹。



      济南环比止跌,乌鲁木齐同比持续领涨

      报告显示,根据中国房地产测评监控的35个城市中,共有13个城市(南京、深圳、广州、上海、乌鲁木齐、北京、成都、大连、武汉、青岛、天津、银川、西宁)租赁价格指数环比上涨,比上月增加2个。其中, 南京(0.6%)、深圳(0.50%)、广州(0.47%)三个城市租赁价格指数环比涨幅居前;沈阳、合肥、厦门、济南、长沙、西安等6个城市环比持平;此外,有16个城市(贵阳、哈尔滨、兰州、太原、长春、南宁、南昌、呼和浩特、石家庄、福州、昆明、宁波、杭州、海口、郑州、重庆)租赁价格指数环比不同程度下跌,比上月减少8个城市。其中, 贵阳(-0.31%)、哈尔滨(-0.24%)、兰州(-0.23%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。

      从同比情况来看,共有9个城市(乌鲁木齐、大连、深圳、北京、成都、上海、广州、重庆、南京)租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月持平。其中, 乌鲁木齐(3.36%)、大连(2.96%)、深圳(2.51%)三个城市租赁价格指数同比涨幅居前;其余26个城市(济南、长沙、合肥、贵阳、南昌、厦门、郑州、太原、海口、兰州、青岛、昆明、宁波、哈尔滨、南宁、沈阳、武汉、长春、石家庄、西宁、呼和浩特、银川、福州、西安、天津、杭州)均同比不同程度下跌。其中, 济南(-6.83%)、长沙(-3.49%)、合肥(-3.22%)三个城市租赁价格指数领跌。

      值得注意的是,济南租赁价格指数在环比连续下跌了23个月后,本月止住跌势,其指数与上月持平。同比方面,济南租赁价格指数自2017年12月份开始至今,连续下跌20个月,7月份其同比跌幅为-6.83%,相比上月略有收窄。与济南相对应的是乌鲁木齐,其同比涨幅仍然位居35个城市之首,并保持了连续31个月的同比上涨态势。

      整体来看,受监测的城市中,环比与同比双双下跌的城市有15个(福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、呼和浩特、昆明、兰州、南昌、南宁、宁波、石家庄、太原、长春、郑州),相比上月减少7个。北京、成都、大连、广州、南京、上海、深圳、乌鲁木齐等8个城市,环比与同比均呈上涨态势。

      一线城市租赁价格全部上涨

      从一线城市表现来看,7月份北京、上海、广州、深圳四个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面,均为上涨态势。其中,深圳环比和同比涨幅处于一线城市之首。

      另外值得注意的是,与乌鲁木齐一样,深圳、北京的租赁价格指数同比持续上涨态势均已经达到31个月。

      中国城市租赁价格指数介绍:

中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

来自楼盘网

相关阅读
太仓——环沪之子 起势腾飞
从周边环境上来看,太仓南邻上海市宝山、嘉定,西连昆山,北接常熟。周边城市均已起势,太仓腾飞,指日可待。
2019年1-11月太仓商品住宅销售0出炉
据克而瑞数据统计 ,2019年1-11月太仓商品住宅成交量为115万㎡,同比增加8%,成交均价为16513元/㎡,同比上涨21%。
北京房租跌至近两年水平
经过数月回落,北京租赁市场降温态势延续,成交量价持续下探,这也直接影响到租金水平。根据中介机构发布的内部租金数据,北京租房市场当前租金水平已降至2018年年初以来的 位置。
规模房企“抢收” 楼市“二八效应”继续放大
今年下半年,多数房企以价换量,头部房企碧桂园、恒 大、万科、融创、绿地无不在漫长的促销中度过。恒大是今年“抢收大军”中的“急先锋”,从8月起,恒 大就开始拉开下半年的“全员营销”的帷幕。如果再加上春节后三个月的小阳春促销,这家中国房地产市场上的龙头企业,今年过去的10个月中促销的时间超过6个月。
航拍图曝光!太仓城厢镇、天镜湖科技谷地块本月开拍,现状如何?
11月18日,苏州太仓挂牌4宗涉宅地块,其中3宗为太仓高新区天镜湖科技谷项目商住用地,1宗为城厢镇纯宅地,4宗地块总出让面积18.15万方,总建筑面积38.78万方,起拍总价22.07亿元,预计于12月18日集中出让。
   
联系我们
广告服务:小滕 13372115118
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
太仓二手房
太仓房产信息网
太仓房产网
太仓地图
太仓租房信息
太仓房价
太仓租房网
工商认证