突发新规!租房网签、禁擅自涨价...太仓租客要笑

太仓看房网小编 | 2019/7/19 9:48:07 来源:太仓看房网
核心概要:2019年7月10日,国家统计局发布了2019年6月份全国居民消费价格指数CPI和工业生产者出厂价格指数PPI数据。其中,租赁房房租环比涨0.2%;同比涨2.0%;整个上半年则同比上涨2.3%。

太仓常住人口和流动人口

加起来约有70多万

其中外来人口就占据了近3成

每年的3、4月,7、8月

是外来人口流动频繁季

也是太仓租房市场的旺季

眼下又到7月

今年租房市场却接连爆出重磅消息

1、比房价更可怕的是,租金又涨了

2019年7月10日,国家统计局发布了2019年6月份全国居民消费价格指数CPI和工业生产者出厂价格指数PPI数据。其中,租赁房房租环比涨0.2%;同比涨2.0%;整个上半年则同比上涨2.3%。


房租上涨,并不是今年才有的景象。2018年的此时,房屋租赁市场曾迎来一波涨价热潮。

在一二线大城市,

租房是许多人的站。

房价过高还能以无奈的态度置身事外,

转往租房市场。

房租一旦过度上涨,

超出必要的承受底线,那就无路可退。

影响的不仅是消费,还关乎城市

经济发展和吸引人才的基本盘。

2“稳房价”之后,"稳房租"新规来了

“稳房价”之后,“稳房租”终于来了。

近日,北京深圳相继发布文件,向租房市场动了刀子。

7月8日开始,北京市开始正式实施新版《北京市住房租赁合同示范文本,明确规定,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。

深圳市住房和建设局发布的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)。

文件看点

建立租房网签制度

推出租房指导价格制度

利用租房缴税作为管理制约

出租人不得单方面提高租金,不得随意克扣押金及巧立名目收费。

专家称,这也是个较为全面的“稳租金”的政策,其政策框架和具体做法值得全国其他城市学习。

后续预计会有更多城市出台稳租金的系列政策。

3、太仓租金行情概况

据中国房价行情网数据显示,太仓7月房租均价为2289元/月/套、25.2元/月/㎡,环比上升了0.04%。这是太仓租金连续下跌4个月后,上涨,或受7、8月份租房旺季节点影响。


来自  房天下
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