娄江新城:太仓城市未来24小时活力的概念新城

太仓看房网小编 | 2019/7/17 9:09:05 来源:太仓看房网
核心概要:从太仓城区向东,跨国沈海高速,近50平方公里的城市发展新空间正被打开。这里是娄江新城,一座资源汇聚、机遇叠加的未来之城,定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区。

继“南进”之后,太仓城市建设迎来“东拓”。

从太仓城区向东,跨国沈海高速,近50平方公里的城市发展新空间正被打开。这里是娄江新城,一座资源汇聚、机遇叠加的未来之城,定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区。

随着西交利物浦大学太仓校区在今年4月的破土动工,娄江新城的建设又迈出坚实一步。这座高质量发展的之城,正携着“重新定义这座城市的时代高度”的厚望与期待,破茧而出、拔节生长。


01发展新空间

2018年5月,太仓市委市政府在城市建设管理工作会议上,首提娄江新城的概念。

在娄江新城规划的编制者、江苏省城市规划设计研究院副总规划师吴新纪看来,建设娄江新城是太仓城市空间肌理的延续,也是城市发展方向上的必然选择。


▲ 太仓娄江新城效果图

从城市空间肌理看,太仓现有城区的发展,既保留了数千年文明留下的丰富传统文化资源,又体现了江南水乡之中一座现代田园精致小城的宜居特征。同时,它经济发达,产业特色鲜明,既是“中国德企之乡”,又拥有长江集装箱大港。娄江新城的发展,可延续太仓已有的优势。

从资源禀赋看,娄江新城位于太仓东南部,北至苏昆太高速,东至沪通铁路,南至市界,西至沈海高速。区域内河道纵横,水网密布,具备了建设现代田园城市的良好生态基础。

从城市发展方向看,沪通铁路、南沿江铁路在城东太仓站呼啸穿过,高铁速度即将太仓进入高铁时代。同时,西北工业大学和西交利物浦大学两所工科高校入驻娄江新城,大量高端智造创新型人才与资源纷至沓来,给太仓这座城市带来新活力的同时,也必将成为太仓经济转型发展的全新动力。

02桥头堡与先行区

广阔的发展空间,集聚生态、交通、科创等优质资源于一身,娄江新城的潜力可见一斑;站在长三角区域一体化发展的高度来审视,娄江新城的谋篇布局则显得更具前瞻性和长远性。


吴新纪曾和她的团队通过大数据分析发现,在上海外围地区,太仓主城区是与上海主城区联系紧密的地区节点之一。

太仓处在沿江、沿海两大发展带交汇处,南邻上海,背靠苏锡常都市圈,又具备太仓港长江集装箱大港、中国德企之乡等独特的优越条件,是双向开放的地。是与上海临近的区位之利,让太仓成为江苏实施长三角区域一体化发展战略的前沿阵地。

事实上,融入上海一直是太仓城市发展的重要战略举措。回顾太仓的发展历程,从乡镇企业崛起、引进外资,到港口发展、德企聚集,太仓的每一步发展都与上海的辐射带动、功能外溢密切相关。

而今后娄江新城在规划中如何处理“融沪”这一问题,吴新纪从交通、生态、产业三个方面进行了解释:

交通上,除了在建的沪通铁路和南沿江高铁,还将积极推进上海的嘉闵延长线到太仓站,未来太仓站五线合一,将大大提升太仓站对嘉定城北的辐射,太仓站将成为嘉定人向南京、苏北方向高铁出行的。

生态上,与上海提出共建,整合浏岛度假区、向东岛、菽园等沿河资源,推进沪太界河新浏河风光带的建设。

产业上,以建设“临沪科创产业高地”为战略,紧抓上海非核心功能疏散之契机,打造以高端装备制造和新材料、只能制造为主导产业,智能电网和物联网为新兴产业的产业体系。

与此同时,应当加快推动太仓高铁站点建设,发挥高铁触媒作用,对接上海自贸区、虹桥商务区等优势资源,打造商务会展、休闲娱乐、金融办公等产业功能,化利用高铁区域服务功能。

03四大功能区

娄江新城北至苏昆太高速,东至沪通铁路,南至市界,西至沈海高速,规划初步形成“一心两轴三核四区”的空间布局结构。


以西北工业大学和西交利物浦大学两所高校为核心的科教创新区备受关注,未来,这里将汇聚全球高端科创要素,实现政产学研用的深度融合,为太仓高质量发展提供科技支撑和创新动力。

空间布局上,科教创新区将实现校区、园区、社区的三区融合,校区资源向社区开放,社区服务向校区延伸,让大学的资源与活力带动娄江新城乃至整个太仓的发展。

▼西交利物浦太仓校区

 

▲西工大太仓校区

高铁商务区在科教创新区东侧,这里未来既是交通枢纽,也是太仓的城市窗口。

吴新纪表示,该片区在规划中强调了综合性,即“以商务功能为特点,面向整个城市服务”,所以除了必要的商务配套和交通规划外,还设计了商业、休闲、会展等城市本身需要的功能。

另外,高铁商务区强调站城一体化的整体设计,区域的水网、交通、功能都进行了综合考量,空间上则采用地下、地面、空中连廊的公共空间立体化设计,既达到人车分流、动静相宜的目的,又形成高铁山舞曲独特的空间形象。

“四个功能区,每个都不是单一的,而是充分融合、资源共享”,吴新纪说,通过规划一条高度共享的活力带,并结合河道绿廊,把商业、文化、体育、休闲等活动功能融合起来,科教创新区、高铁商务区和临沪国际社区等板块也串联了起来,未来这里将成为太仓滨水公共活动空间的。

04现代田园城市新样板

打造一座幸福的现代田园城市,是太仓多年以来不变的追求方向。作为一座太仓未来的新城,“满足太仓市民对更高品质生活的需求”无疑是娄江新城建设的应有之意。

按照规划,娄江新城将通过合理规划居住空间,增建优质功能配套,实现人文景观相声、生活产业相融。

在生态方面,娄江新城将打造景城融合的典范。根据区域平原水网田园城市的特征,规划布局了“五带、五廊、五心”的生态网络体系。这种布局模式不仅对区域内各组团形成了有效隔离,同时使水道绿廊兼具了改善微气候、调蓄水位等综合生态功能。


▲ 娄江新城三凤湖效果图

在交通方面,娄江新城的特点是小街区密度网。比如太仓站前强调快速疏解人流,生活区则要保持宁静。同时,“五带、五廊、五心”的布局,也会形成从主干廊道到社区内次级廊道,从主干到毛细血管这种层级分明的空间体系,步行网络也能从社区到达高层级的开放空间,形成全互通的道路系统。

在市政方面,海绵城市、综合管廊、垃圾分类回收、智慧网络等方面都高标准体现了新城宜居性,是通过规划净水湿地,能够引导改善污水处理厂的周边环境。

“娄江新城的未来是值得期待的,我们相信,这座24小时活力新城,会是太仓现代田园城市的新样板和产城融合的新典范。”吴新纪说

来自  苏州规划


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