太仓万科即将取证开盘,超高性价比席卷太仓楼市

太仓看房网小编 | 2019/6/11 10:31:33 来源:太仓看房网
核心概要:相信万科太仓第一个作品,又是诚以万科最高端翡翠系住宅献世,万科翡翠铂樾项目以21057元/㎡如此低的价格进行销售,如此的高性价比,低总价,一定会实现热销,引爆太仓楼市。

5月底6月初, 伴随着都会之光5月30日率先首开,打响太仓楼市重要一枪,紧接着太仓建发泱著6月6日顺市加推,太仓楼市迎来供应小高潮,购房客户是时候出手了。

除了已经开盘的都会之光(5.30)、建发泱著(6.6),小编也大胆预测了下接下来的取证开盘的项目顺序,分别是万科翡翠铂樾天镜华府翡丽云邸,目前太仓院子处于随时可以开盘的状态,只欠取证。

小编将周边主要项目动态情况做了简单梳理,供大家参考:


以上数据表明,太仓楼市已经全面进阶“2”字头时代,未来楼市可期。而其中火热的板块,非高新区和南郊两大板块莫属,首先给大家介绍下高新区洛阳路三个项目。

高楼板价决定高价值

高新区洛阳路的三个项目,位居太仓高新区,借助娄江新城重大规划,承载太仓时代发展爆发红利。小编通过近阶段的市调分析,将三个项目进行点对点分析对比,为各位购房决策提供参考:

拿地回顾:

 

高新区洛阳路的三个项目拿地时间均在2017年下半年,且成交楼板价均在9000元/㎡以上,溢价率50%以上足以说明当时土地竞拍的竞争激烈程度。

点对点分析:


客观小结一下,建发泱著项目集中绿化景观园林设计,中式建筑风格比较受当地人喜欢。都会之光受容积率限制,规划有洋房设计,产品避免同质化。目前高新区洛阳路的三个项目中,仅剩下万科翡翠铂樾未开盘,为大家做详细的项目梳理:

品牌-万科翡翠 | 万科产品系列 为太仓美好而来


区位-嘉昆太核心圈、“两城两地” | 长三角枢纽核心区


规划-娄江新城 | 太仓发展红利核心承载区


交通-“高铁时代” | 环沪半小时经济圈


配套-城市界面 | 坐拥都市万般繁华


物业-万科物业 | 礼遇生活彰显尊崇


圈层-翡翠联盟 | 集萃全球优质资源


园林-苏式园林 | 造“一纵四横九园“意境


赋值-精装修 | 成品化全装生活


产品-双阳台、双卫设计 | 奢享豪华尺度


了解完“高新区洛阳路的三个项目”的基本情况,小编带着大家再看下另一火热板块“南郊待开的三个项目的情况”。

科教新城板块 新兴板块优势凸显

南郊待开的三个项目位处科教新城板块,是太仓城区东拓南进规划发展的门户核心位置,以天镜湖公园为核心,人居环境优美,再加上沪通铁路正在建设中,板块区位优势愈加凸显。三个项目分析如下:


楼市领头羊 万科or太仓院子

对比新区洛阳路的三个项目,都会之光项目预证均价22500元/㎡,建发泱著22300元/㎡。小编从小道消息获悉,还未开盘的万科翡翠项目预计将是的,批次预证均价预计21057元/㎡,将以意料之外的超高性价比鉴世。

在整体楼市环境“房住不炒”的大前提下,人们购房需求回归自住,更偏向于追求居住的品质感和舒适性,以及高性价比。相信万科太仓个作品,又是诚以万科翡翠系住宅献世,万科翡翠铂樾项目以21057元/㎡如此低的价格进行销售,如此的高性价比,低总价,一定会实现热销,引爆太仓楼市。

那太仓楼市风向标,又会是谁太仓楼市呢让我们继续拭目以待吧。

来自  房天下

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