太仓近两年太仓这些板块价格涨幅超2000元/㎡

太仓看房网小编 | 2019/3/12 9:42:39 来源:太仓看房网
核心概要:总结去年苏州大市各区域的销售均价。第一梯队为超过20000元/㎡的苏州市区,均价为22766元/㎡;第二梯队为超过15000元/㎡均价的为昆山、常熟和吴江;第三梯队则是太仓与张家港,均价不足15000元/㎡

回顾苏州大市近年来的成交情况,2016-2019年,苏州大市(含四县市)商品住宅成交均价由13957元/㎡,增长至19036元/㎡,成交量在2017-2018年稳定维持在1500万㎡左右。


首现,从2016-2018年苏州大市各区域的销售增长趋势来分析,太仓处于上涨态势,2019年伊始,市区与吴江销售量持平,昆山领跑四县市且高于主城,张家港略高于常熟与太仓。


从2018年的销售情况来看,太仓成交量在110万方左右,各占大市成交比例7%。


总结去年苏州大市各区域的销售均价。梯队为超过20000元/㎡的苏州市区,均价为22766元/㎡;梯队为超过15000元/㎡均价的为昆山、常熟和吴江;第三梯队则是太仓与张家港,均价不足15000元/㎡

太仓:港区、璜泾、城厢销量增长超过5万㎡;陆渡、沙溪、科教新城均价增长超2000元/㎡

对太仓18年的板块销量与17年的板块销量进行对比(按销量排序):

销量超过5万㎡的板块:港区、璜泾、城厢

销量超过0-5万㎡的板块:浏河、沙溪、双凤

销量低于0-10万㎡的板块:陆渡、新区

销量低于10万㎡的板块:科教新城


对太仓18年的板块均价与17年的板块均价进行对比(按均价增长排序):

均价增长超过2000元/㎡的板块:陆渡、沙溪、科教新城、浏河、新区

均价增长超过1000-2000元/㎡的板块:城厢、双凤、港区

均价增长超过0-1000元/㎡的板块:璜泾



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