首套房贷款平均利率升至5.56% 连续16个月上涨

太仓看房网小编 | 2018/5/15 8:10:27 来源:太仓看房网
核心概要:据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。


在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例,上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。

首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折**来说,月供则增加了1202.7元。

此外,在监测的全国35个城市中,首套房利率最低为上海的5.13%,最高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市上涨幅度已超越一线城市,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳,部分银行出现微调。”融360分析师李**说。

融360分析认为,通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳,目前市场中投机资金已出现大范围离场,从统计局数据来看,当前刚需成为市场交易中的主要支撑,未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说,对贷款需求的审核及发放或将更加严格,从各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。

来源:北京日报

相关阅读
用假房产证“赊走”40万元烟酒
这起案件究竟是不是诈骗罪,关键点就是在主观故意方面。”为查清案件事实,常德市检察院公诉二科检察官马上派办案人员调阅原审案卷,对案件的事实、证据进行全面梳理审查,对案件的疑点难点问题分析进行会诊,并与侦查人员一同奔赴长沙、益阳、津市等地调查取证。经查证,被告人文峰提及的公司从没有在王某那里购买过烟酒,公司更没有文峰这个员工
碧桂园太仓一楼盘“货不对板”遭投诉:百余户业主受影响
购买房屋时,销售人员介绍实际交付的房屋与样板房装修标准一致,但2018年2月交房验收时,他发现相比样板房,该房屋客厅、主卧的屋顶多出一道裸露在外的横梁,且体积较大。
50位地产大佬核心观点:关于楼市房价拿地要这么干
一文看完最一线开发商大佬对于楼市、房价、拿地等核心问题的观点!随着各城市调控政策纷纷升级,楼市旧火 爆,土地市场持续白热化,市场将走向何方?
重磅发声!住建部约谈12城负责人,确定楼市走向!
住建部有关负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志,并强调要牢固树立“四个意识”,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后,住建部再一次表明坚决的态度。
重磅!太仓万达南地块5月10日开拍 需建造100%成品房
众盼所期!终于来啦!太仓市国土资源局太地网挂〔2018〕8号公告,本次共挂牌出让2宗住宅用地,均位于高新区,地块位置就是位于太仓中南君悦府东侧(万达南),出让总面积为113467.2平方米(约170亩),起拍总价15.48亿。据出让要求,两幅地块的竞买人须具备房地产一级资质,仅可独立报名竞买。这两幅地块作为目前太仓市区不可多得的地块,必定会遭到众多房企的争抢!据规划要求,这两幅地块必须要建造100%成品房。
   
联系我们
广告服务:小滕 13372115118
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
太仓二手房
太仓房产信息网
太仓房产网
太仓地图
太仓租房信息
太仓房价
太仓租房网
工商认证
知道创宇云安全