2018年房价走势已定,千万别让房价套路了

太仓看房网小编 | 2018/1/29 8:08:37 来源:太仓看房网
核心概要:2017年末国家统计局发布了15个一线城市与热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表,从表中可以明显看出有9个城市的房价均跌回一年前,跌幅位居前三的分别是:福州、南京和无锡。

2017年末国家统计局发布了15个一线城市与热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表,从表中可以明显看出有9个城市的房价均跌回一年前,跌幅位居前三的分别是:福州、南京和无锡。


2017年是楼市调控最严的一年,因此效果也非常显著,尤其是坚持"房住不炒"的政策,炒房客黯然离场,目前全国大部分热点城市都以二手房成交为主,北上广深一线城市更是如此。

《2017国民安居报告》,三室两厅一厨两卫成为购房者心中的"国民户型",有发展眼光的单身人士最偏爱"小三室",未来增值和保值都有保障。

 

距离中国农历狗年春节还有20几天,相信很多人都在琢磨着买房或者换房的事,根据以往经验,春节前后是买房卖房的高峰期,2018年楼市依然会延续去年的调控政策,房价稳中下跌已成定局。


调控政策依旧不会松动,任志强在演讲中提出:加快长效机制建设才能知道未来房价到底往哪儿走。今年年初,多个城市推出放松限购、限售等政策,一些准一线城市和热点二线城市更是降低了落户标准,租房就能落户,这些政策的实施,短时间内房价可能出现回暖迹象,但从长远来看,房价下跌是必然趋势。

去年已明确提出了房地产税的征收,按照现在楼市行情推测,房地产税未来两到三年就会落地实施, 2017年12月已经正式推进房地产税的立法。房地产税一直都是老生常谈的话题,也是最有效从根本上解决房价下跌的因素,其征收标准是重中之重。


租售同权政策从开始实施就一直备受争议,2017年已有50多个城市落地实施,目的就是让租房者和购房者享受相同的福利待遇,比如和房子捆绑在一起的教育,是老百姓最关心的问题。

租房减轻放贷的压力,以后选择租房的人会越来越多,尤其是90后年轻人,他们崇尚独居生活,之前网上有数据显示,一居室最受租客欢迎,18~35岁的人最愿意租房子住。

中国人传统观念里,找个好对象,买套属于自己的房子才算理想生活,2月9日上映的电影《泡芙小姐》讲的就是嫁对郎的故事,现实生活里女追男到底是隔着套房,还是隔着层纱呢买好房就上安居客,让我们跟着泡芙小姐一起去谈场欢欢喜喜的恋爱吧。

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