太仓住宅成交环增83.57% 房价基本持平

太仓看房网小编 | 2017/5/2 10:15:17 来源:太仓看房网
核心概要:根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2017年4月太仓全市住宅共成交637套,环比增加83.57%;总销售面积83184.87㎡,环比增加88.29%;成交均价为12662.62元/㎡,环比上涨0.22%。
   2017年4月太仓全市住宅共成交637套,环比增加83.57%;总销售面积83184.87㎡,环比增加88.29%;成交均价为12662.62元/㎡,环比上涨0.22%。其中普通住宅共成交538套,相比上月增加了243套,成交均价为10057.13元/㎡,下跌529.81元/㎡。非普通住宅共成交99套,成交均价为18739.92元/㎡,上涨471.27元/㎡。
   4月是传统意义上的销售旺季,从太仓楼市4月的住宅成交数据来看,今年的银四与金三表现对比以往几年太仓住宅成交套数来看,2017年金三银四太仓住宅成交共计981套,创下近年以来新低。在楼盘成交排行榜方面,新区裕沁庭本月成交48套非普通住宅。以成交总金额为20921万元蝉联月度,成交总面积为9475平米,其中成交均价为22080元/平中南君悦府4月份月共售出65套商品房,以成交总金额为15429万元销售金额居月榜名,成交总面积为7528.08平米,普通住宅成交均价为20469.06/平销; 浏河镇招商碧桂园依云四季3月份总计87套普通住宅,以成交总金额为9218.08万元居月榜第三名,成交总面积为7557.56平米。普通住宅成交均价为12197元/平。

   沙溪镇成交量暴涨 新区再蝉联榜首


   从各区域住宅成交来看,新区连续三个月成交量位于榜首,3月住宅成交196套,占比4月住宅成交量近24%;沙溪镇区以165套位列,环比上月增长78套,位列第三的浏河镇成交87套,陆渡镇以0住宅成交垫底。在房价方面,4月份太仓住宅成交均价为12662.62元/㎡,环比上涨0.22%。 其中新区、新城区、港区、双凤镇、浏河镇5个区域环比上涨,涨幅 的为双凤镇,环比增长53.34%,跌幅 的为璜泾镇,环比下跌17.10%,新区房价也较上月增长了22.37%,新区、新城区房价几乎持平,均破1.65W平
  本月共有5个楼盘取得许可证,为中南·君悦府、景瑞·翡翠湾、碧桂园·柏悦湾、高尔夫鑫城、新舟·新沪紫郡,新增1021套住宅,新增面积124663.7㎡。此外,另有1个安置房项目紫薇苑四区取得许可证,新增面积57748.24㎡。
   4月开始,太仓楼市逐渐升温,由于3至4月份楼盘开盘的项目较多,网签量持续增加,裕沁庭项目3月开盘,陆续签约,蝉联3月及4月销售排行榜榜首,4月开盘的项目高尔夫鑫城目前签约量较少,预计将于5月集中签约。往年都称红五月,目前看来也有多家楼盘预计将于五月开盘,期待下月楼市表现。
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